Den spanske ejendomsmarkedskorrektion 2006

Fra Wikipedia, den frie encyklopædi
Gå til: navigation, søg
Ufærdigt byggeri - her i Zaragoza
Udenlandsk population i Spanien[1]
År Optalte udlændinge % af total
1981 198.042 0,52%
1986 241.971 0,63%
1991 360.655 0,91%
1996 542.314 1,37%
1998 637.085 1,60%
2000 923.879 2,28%
2001 1.370.657 3,33%
2002 1.977.946 4,73%
2003 2.664.168 6,24%
2004 3.034.326 7,02%
2005 3.730.610 8,46%
2006 4.144.166 9,27%
2007 4.482.568 9,93%

Den spanske ejendomsmarkedskorrektion 2006 refererer til den korrektion på det spanske ejendomsmarked, som indtraf i 2006. Ejendomspriserne i Spanien steg 247% fra 1997 til 2005[2], og den totale ejendomslåneskyld i landet beløber sig til 651.168.000.000 , og 97% af lånene er med variabel rente. I 2004 blev der bygget 509.293 nye ejendomme, og i 2005 528.754[3]. Landet har 16,5 millioner familier, 22-24 million huse og i øjeblikket 3-4 million tomme huse. Af alle de huse som blev bygget mellem 2001-07 var ikke mindre end 28% tomme i slutningen af 2008. [4]

Som frygtet blev Spanien værst ramt da den spekulative boble brast. Ifølge Eurostat er Spanien det land som har oplevet det største fald i nybyggeriet mellem juni 2007 og juni 2008.[5] Det gennemsnitlige salg faldt i samme periode med 25.3% . Nogle regioner er hårdere ramt end andre; Catalonien oplevede et fald på 42.2% i salget af nye boliger, medens tyndt befolkede områder som Extremadura havde et fald på 1.7% i samme periode.[6]

Europas højeste arbejdsløshed[redigér | redigér wikikode]

Spaniens største industri er byggeindustrien. På bare et år er der kommet 1,2 millioner nye arbejdsløse i Spanien, heraf 600.000 i byggeindustrien, så det samlede antal i dag ligger på omkring 3,6 millioner. Det svarer til en arbejdsløshed på 18,7 procent – den højeste i EU – ifølge EU's statistiske kontor, Eurostat.[7]

Se også[redigér | redigér wikikode]

Noter[redigér | redigér wikikode]

  1. Fuente: para los años 1981, 1986 y 1991, los datos se refieren tan sólo a extranjeros con permiso de residencia a 31 de diciembre y proceden del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales, citado en www.juntadeandalucia.es (tomando, para el porcentaje de 1986, la población española de hecho según la estimación intercensal del INE para el 1 de julio www.ine.es). Para los datos de 1996 y posteriores, todos los datos proceden del INE www.ine.es
  2. According to the Spanish Ministry of Housing
  3. Number of new properties according to the Ministry of Housing in Spain
  4. Más de 900.000 viviendas construidas en los años del ‘boom’ inmobiliario están vacías – Cotizalia.com
  5. http://www.elpais.com/elpaismedia/ultimahora/media/200808/20/espana/20080820elpepunac_1_Pes_PDF.pdf
  6. http://www.lavanguardia.es/lv24h/20080923/53544998493.html
  7. Kristeligt Dagblad, 3. juli 2009