Den spanske ejendomsmarkedskorrektion 2006

Fra Wikipedia, den frie encyklopædi
Gå til: navigation, søg
Ufærdigt byggeri - her i Zaragoza
Udenlandsk population i Spanien[1]
År Optalte udlændinge % af total
1981 198.042 0,52%
1986 241.971 0,63%
1991 360.655 0,91%
1996 542.314 1,37%
1998 637.085 1,60%
2000 923.879 2,28%
2001 1.370.657 3,33%
2002 1.977.946 4,73%
2003 2.664.168 6,24%
2004 3.034.326 7,02%
2005 3.730.610 8,46%
2006 4.144.166 9,27%
2007 4.482.568 9,93%

Den spanske ejendomsmarkedskorrektion 2006 refererer til den korrektion på det spanske ejendomsmarked, som indtraf i 2006. Ejendomspriserne i Spanien steg 247% fra 1997 til 2005[2], og den totale ejendomslåneskyld i landet beløber sig til 651.168.000.000 , og 97% af lånene er med variabel rente. I 2004 blev der bygget 509.293 nye ejendomme, og i 2005 528.754[3]. Landet har 16,5 millioner familier, 22-24 million huse og i øjeblikket 3-4 million tomme huse. Af alle de huse som blev bygget mellem 2001-07 var ikke mindre end 28% tomme i slutningen af 2008. [4]

Som frygtet blev Spanien værst ramt da den spekulative boble brast. Ifølge Eurostat er Spanien det land som har oplevet det største fald i nybyggeriet mellem juni 2007 og juni 2008.[5] Det gennemsnitlige salg faldt i samme periode med 25.3% . Nogle regioner er hårdere ramt end andre; Catalonien oplevede et fald på 42.2% i salget af nye boliger, medens tyndt befolkede områder som Extremadura havde et fald på 1.7% i samme periode.[6]

Europas højeste arbejdsløshed[redigér | redigér wikikode]

Spaniens største industri er byggeindustrien. På bare et år er der kommet 1,2 millioner nye arbejdsløse i Spanien, heraf 600.000 i byggeindustrien, så det samlede antal i dag ligger på omkring 3,6 millioner. Det svarer til en arbejdsløshed på 18,7 procent – den højeste i EU – ifølge EU's statistiske kontor, Eurostat.[7]

Se også[redigér | redigér wikikode]

Noter[redigér | redigér wikikode]

  1. ^ Fuente: para los años 1981, 1986 y 1991, los datos se refieren tan sólo a extranjeros con permiso de residencia a 31 de diciembre y proceden del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales, citado en www.juntadeandalucia.es (tomando, para el porcentaje de 1986, la población española de hecho según la estimación intercensal del INE para el 1 de julio www.ine.es). Para los datos de 1996 y posteriores, todos los datos proceden del INE www.ine.es
  2. ^ According to the Spanish Ministry of Housing
  3. ^ Number of new properties according to the Ministry of Housing in Spain
  4. ^ Más de 900.000 viviendas construidas en los años del ‘boom’ inmobiliario están vacías – Cotizalia.com
  5. ^ http://www.elpais.com/elpaismedia/ultimahora/media/200808/20/espana/20080820elpepunac_1_Pes_PDF.pdf
  6. ^ http://www.lavanguardia.es/lv24h/20080923/53544998493.html
  7. ^ Kristeligt Dagblad, 3. juli 2009