Friværdi: Forskelle mellem versioner

← Gå til forrige forskel Gå til næste forskel →

Content deleted Content added

Inline

Versionen fra 24. sep. 2014, 12:04

For alternative betydninger, se Friværdi (flertydig). (Se også artikler, som begynder med Friværdi)

Friværdi betyder at en fast ejendom eller et andet aktiv er belånt med et mindre beløb end aktivets aktuelle handelspris, fastsat ved en realistisk og uafhængig vurdering, og at der derfor er plads til yderligere belåning.

For en kreditforening betyder friværdi, at der er plads til ydeligere belåning af den faste ejendom indenfor de fastsatte belåningsgrænser på 60 eller 80% af kreditforeningens vurderingspris for ejendommen.

Også andre aktører på det finansielle marked, kan i forbindelse med belåning af friværdi i en fast ejendom af kredit- og sikkerhedsmæssige grunde have fastsat en lavere grænse for belåning end ejendommens aktuelle vurderings- eller handelspris.

Kilder

Spire

Denne artikel om økonomi er en spire som bør udbygges. Du er velkommen til at hjælpe Wikipedia ved at udvide den.

@@ Linje 1: / Linje 1: @@
 {{harflertydig}}
+'''Friværdi '''betyder at en fast ejendom eller et andet aktiv er belånt med et mindre beløb end aktivets aktuelle handelspris, fastsat ved en realistisk og uafhængig vurdering, og at der derfor er plads til yderligere belåning.
-'''Friværdi''' betegner den del af en [[bolig]]s værdi som kan [[lån|belånes]].
+For en kreditforening betyder friværdi, at der er plads til ydeligere belåning af den faste ejendom indenfor de fastsatte belåningsgrænser på 60 eller 80% af kreditforeningens vurderingspris for ejendommen.
-Du kan låne op til 80% af en boligs værdi i følge [[realkreditloven]].
+Også andre aktører på det finansielle marked, kan i forbindelse med belåning af friværdi i en fast ejendom af kredit- og sikkerhedsmæssige grunde have fastsat en lavere grænse for belåning end ejendommens aktuelle vurderings- eller handelspris.
-Man kan således udregne værdien eller friværdien ved at beregne forskellen mellem lån i sin bolig og de 80%.
-For fritidshuse kan man låne op til 60%.
-Værdien fastsættes af [[Skat]] hvert andet år i ulige år. Fastsættelsen sker den 1. oktober.<ref>[https://www.brf.dk/C1256EB4002A592E/alldocs/DOCURAN-7GNG55 Hvad er friværdi?]</ref>
 == Kilder ==